Роскошная вилла в пригороде Рима, Санта Маринелла
об объекте
Продается роскошная вилла в пригороде Рима, Санта Маринелла.
Месторасположение:
Вилла расположена в Лацио между городами Рим и Чивитавеккья.
Можно добраться за 20 минут на поезде до Площади Святого Петра (Ватикан) и за 50 минут на поезде от Roma Termini (центр Рима).
Кроме того от месторасположения до Рима есть скоростная автострада — Рим-Чивитавекия и также обычное шоссе.
На собственном автомобиле в вечернее время дорога в центр города занимает 55 минут.
Аэропорт Фьюмичино находиться в 35 минутах езды — прямая автострада.
Санта Маринелла -тихий, красивый, чистый городок для элиты.
Вилла расположена в трех минутах ходьбы от знаменитого, на вcю Италию, пляжа для серферов.
В 20 минутах езды автомобилем находятся термальные источники Ficoncella.
Планировка:
Вилла полностью реконструирована и перестроена 4 года назад. Состоит из 3 жилых помещений.
1. На первом этаже здания находиться отдельная квартира (75 м2), с отдельным входом со стороны парковки и с выходом в сад.
Квартира состоит из 3 комнат, кухни и ванной.
Одна из комнат полностью автономная (спальня), гостиная совмещена с кухней (разделены перегородкой), и третья комната у входа со стороны парковки, в ней диван и гардеробная (использовали как вторую спальню).
2. Сама вилла состоит из двух этажей.
Первый — open space — разделен на зоны: кухня (Scavollini), столовая, гостиная + гостевой санузел с технической зоной (прачечная). По середине гостиной установлен модерновый круглый камин. Второй этаж — спальни и 2 санузла. Одна из спальен детская, вторая представляет собой полностью автономную студию, состоящую из кабинета, самой спальни, гардеробной и санузла.
На третьем уровне находится солярий (там установлены солнечные батареи) + комната для гостей с отдельным санузлом.
2 основных этажа виллы опоясывают открытые веранды, плюс на этаже с гостиной есть открытая площадка веранды для обеденного стола. Отсюда, а также из большой спальни и кабинета открывается шикарный вид на море и закат.
3. Внутри двора есть полностью автономный домик для прислуги, состоящей из студии (спальня+кухня) + санузел.
Подача воды автономная из собственной скважины. Электроснабжение автономное — от солнечных батарей (установлены 6 месяцев назад). Внутри дома имеется газовое централизованное отопление. Вся вилла снабжена системой видео наблюдения и аварийной сигнализации на случай проникновения. Все входные двери бронированные. Все окна оборудованы металлическими решетками. В том числе дверь в хозяйскую спальню — тоже бронированная ). Все жилые помещения снабжены кондиционерами.
Полноценная парковка на 3 автомобиля, но при желании можно разместить 5 и более, если есть такая необходимость.
Сад окружающий виллу — 600 м2, полностью озеленен и оборудован системой полива. На территории сада растут три фруктовых дерева. В глубине сада установлено джакузи на 6 персон, внутри деревянного навеса.
В стоимость виллы также входит гараж, расположенный в двух минутах ходьбы от железнодорожной станции.
Цена: 750 000 Евро.
Роскошная вилла в пригороде Рима, Санта Маринелла
Тип недвижимости | Дома, виллы | Кол-во спален | |
Площадь | м2 | Кол-во ванных | |
Расстояние до моря | Кол-во комнат | ||
парковка | Да | магазин | Да |
Кабельное телевидение | Да | Телефон в квартире | Да |
Кондиционер | Да | многокомнотная | Да |